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台灣房貸市場近期出現緊縮跡象，多家銀行陸續收緊房貸審核，部分民營銀行更傳出暫停收件的消息。這波房貸風向的改變，主要原因是各銀行面臨著半年報資本適足率和不動產放款限額的壓力。

根據業界消息，6月開始，市場上就傳出部分銀行控管房貸收件，部分民營銀行更僅接受內部 VIP 資產財管大戶或優質房貸戶的申請。而傳統行庫則透過提高利率、增加審核程序和延遲撥款等方式控制房貸件數。

銀行主管表示，6月底適逢各銀行上繳盈餘發股息，企業戶亦會增加動撥貸款額度，這將侵蝕淨值，進而影響資本適足率。此外，根據《銀行法》72-2條規定，銀行不動產放款總額以總存款加金融債總額30%為限。而6月企業戶調度資金導致存款餘額下降，進一步壓縮了不動產放款量能。

金管會統計顯示，截至6月底，國銀不動產放款平均比率攀升至26.62%，其中3家銀行放款比率落在28~29%，10家銀行落在27~28%。銀行內部多以28%為不動產放款警戒水位，因此各銀行在放款審核上更加謹慎。

一家民營銀行主管表示，雖然各銀行不太可能「全面暫停收房貸件數」，但會採「控管」措施。銀行局主秘侯立洋也坦言，72-2條比率是受分子（不動產放款）和分母（存款）影響。他強調，各銀行辦理授信除依照銀行法和相關法令規定辦理外，也要依照本身風險管理政策，也就是授信5P原則。

6月存款分母增幅0.6%遠低於放款分子0.9%，導致整體比率走揚至26.62%，月增0.08個百分點。這也反映出各銀行在控制房貸放款的決心。

雖然各銀行表示不會全面暫停房貸收件，但這波房貸收緊的趨勢已經影響到許多有意購屋的民眾。對於有房貸需求的民眾，建議做好充足的準備，提高自身的財務狀況，才能順利獲得貸款。

陳妍希與陳曉結婚8年日前傳出婚變，但傳聞鬧得滿城風雨，雙方卻未曾對此做出回應，近日她上大陸綜藝節目，被主持人問到有關老公陳曉的問題，場面一度變得相當尷尬。

陳妍希日前受邀參加實境秀「五十公里桃花塢」擔任嘉賓，主持群分別和她閒話家常，62歲的演員宋丹丹突然一問：「妳老公是台灣人嗎？」顯然對陳妍希的八卦一無所知，陳妍希則坐在餐桌前，雙手托腮面帶微笑回應：「不是，是安徽人」一旁的王傳君則接話幫忙解釋，陳妍希的老公就是「曉哥哥」陳曉，宋丹丹才心領神會，一時間氣氛變得尷尬，這段影片也立刻衝上微博熱搜，引來網友熱議，大呼：「表情都不自然了」。

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陳曉、陳妍希今年6月被大陸狗仔爆出婚變， 更盛傳男方去年即提出離婚並離家，但2人遲遲未對外說明，更令外界霧裡看花。傳出婚變後，2人的工作各自進行，陳妍希上「五十公里桃花塢」，有部分網友看不出她有任何異樣，但也有人認為該段影片應為婚變前錄製的影片，引來網友留言指2人「可能大鬧了一次，又和好了？」、「一定要裝到最後是吧」、「這節目是上次離婚事件之前錄的，姐姐一定要表演到最後一刻」。

以下內文出自: https://stars.udn.com/star/story/10091/8108318?from=udn-catehotnews_ch1022