近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
英特爾攜手業界巨頭成立安全AI聯盟 推動人工智慧安全標準化
比特幣全球科技巨擘英特爾以創始成員之一，迎接安全AI聯盟（Coalition for Secure AI，簡稱CoSAI）的成立，在推動人工智慧安全發展方面的決心與領導地位。凸顯AI安全在當前科技發展中的重要性，也為產業界提供一個共同協作的平台。
CoSAI由全球開源標準組織OASIS Open發起，匯聚了包括Google、IBM等科技巨頭在內的多家頂尖企業。聯盟的成立旨在為AI開發者和採用者提供統一的安全指南和標準，以應對當前AI技術快速發展所帶來的安全挑戰。
英特爾執行長Pat Gelsinger此前在Intel Vision 2024大會上已經介紹公司的開放式可擴展AI系統策略，涵蓋硬體、軟體、框架和工具等多個層面。加入CoSAI是英特爾這一策略的延續和深化，進一步展現了公司在AI安全領域的前瞻性思維和行動力。
CoSAI將重點關注三個關鍵領域，AI系統軟體供應鏈的安全性、協助防禦系統為變化快速的網路安全領域做好準備，以及AI安全治理。這些工作將有助於建立更安全、更可靠的AI生態系統，為產業的健康發展奠定基礎。
值得注意的是，英特爾同時也是Linux基金會旗下LF AI ＆ Data基金會最新發布的Open Platform for Enterprise AI（OPEA）項目的創始成員。OPEA旨在推動多元、異質生態系之間的互通性，幫助企業加速部署安全且具成本效益的生成式AI解決方案。這兩項倡議相輔相成，充分體現了英特爾在AI安全和標準化方面的全方位布局。
比特幣英特爾強調，隨著市場對AI的需求不斷增加，科技產業必須持續致力於提供開放的解決方案，在為客戶提供選擇的同時，推動為使用者提供最佳保護的安全標準。公司承諾將繼續提供和改進產品安全性，協助確保AI的開發和部署符合最高安全標準。
本文出自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240730003841-260412
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