P2P是什麼意思？ 比特幣或成美國戰略儲備資產？川普比特幣大會宣佈備受關注
台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
曾寶儀與紀錄片導演男友林明謙帶領攝影團隊，深入走訪超過 30 位醫生、博士、教授、科研團隊與癌症病友，展開一段深入認識癌症、探索另類療法的旅行。這場與癌症、癌友的療癒對話，全被收錄進即將上映的紀錄片「交換禮物」。
2019 年至 2023 年間，曾寶儀親身走訪台北、台中、台南，並飛越太平洋至西雅圖和洛杉磯，深入採訪超過 30 位醫生、博士、教授、科研團隊與癌症病友。片中揭露癌症多種治療方向，包含中醫、自然療法、心靈諮商和能量醫學，也有研究經絡檢測儀器的團隊，能幫助我們認識身體，進而了解人為什麼會生病。
曾寶儀坦言，過去面對罹癌家人，也曾積極思考該怎麼幫助他們，卻陷在「我是為你好」的出發點，反而成為雙方的精神壓力，在陪伴路上造成不斷的矛盾與衝突：「我有點懊惱沒有早點拍這部片，或許在我家人生病的時候，我可以處理得更好，不會那麼慌張，可以給更好的建議。」這段旅程不僅讓曾寶儀學到很多，也希望陪伴廣大病友與親屬一起學習「與癌症共存」的課題，理解癌症並非人生的終點，而是一個新的起點。
健康醫療相關紀錄片在台灣是新的嘗試，4年間傾盡資源辛苦完成了拍攝與後製，但上映資金的缺口，很可能讓「交換禮物」無法問世。為讓這些暖心的生命故事與實用的多元醫療知識得以呈現給大眾，製作團隊發起「交換禮物」的上映集資計畫，希望能夠邀請大眾加入，募集院線上映經費。團隊也期待能在國外上映，提供更多正為癌症所苦的病友與家屬真摯的支持與陪伴。
以下文章來自: https://stars.udn.com/star/story/10091/8148490?from=udn-catelistnews_ch1022
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